Subasta del 50% de la propiedad sobre una vivienda en la localidad de Montcada i Reixac, con una ubicación estratégica a sólo 14 km de Barcelona y excelente conexión por tren, autobús y autovía C-17.
Ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca de la ciudad pero con la tranquilidad de un entorno residencial y culturalmente rico.
En la calle Major, 66, se sitúa en la zona más dinámica y demandada de Montcada i Reixac, con gran potencial de revalorización y excelente conexión con Barcelona.
Características de la vivienda:
Superficie: 76,39 m²
Extras: Terraza privativa con una superficie de 20,25 m²
Situada en la arteria principal del municipio, rodeada de comercios, colegios, parques y todos los servicios esenciales.
Conectividad inmediata: varias líneas de Rodalies, metro L11 y acceso rápido a Barcelona.
La nota simple, una ficha catastral y la información relativa al procedimiento y a las condiciones de la subasta están disponibles para su consulta en documentación adjunta siendo usuario registrado.
No se requiere constitución de depósito.
No obstante, deberá tener en cuenta que la presentación de ofertas implica la aceptación de la situación física, jurídica y administrativa del bien, con renuncia expresa a cualquier acción de reclamación por cualquier concepto derivado de la entrega del mismo, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
Por tanto, cualquier consulta que el oferente desee realizar para valorar su oferta deberá realizarse con anterioridad a la presentación de la misma.
Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.
Características
UBICACIÓN
Calle Major, 66. Montcada i Reixac (Barcelona)
PROPIEDAD
Se transmite el 50% de la propiedad
SITUACIÓN POSESORIA
Se trata de la vivienda familiar del concursado.
VISITAS
Visitas no disponibles
FINCA REGISTRAL
20923
REGISTRO
Montcada i Reixac
REFERENCIA CATASTRAL
2230243DF3923A0002DJ
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluidos el certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad, en su caso, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Todos los gastos e impuestos que se originen con ocasión de la transmisión de los inmuebles serán de cuenta y cargo del adjudicatario, incluso los derivados de la cancelación de cargas y la plusvalía, que corresponderá al adjudicatario. Asimismo, también se hará cargo de los gastos de Comunidad y de IBI pendientes.
A fecha de subasta consta a la AC una deuda por IBI, correspondiente a los años 2.024 y 2.025, de 283,6 €. No consta deuda pendiente con la Comunidad de Propietarios.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% (más IVA) del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 155.4 del Texto Refundido de la Ley Concursal, de no recibirse una oferta que cubra la totalidad del crédito pendiente la venta se realizará con la subsistencia de la carga existente, dada la naturaleza única e indivisible de la hipoteca que grava la totalidad de la propiedad.
VALORACIÓN
95.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Valoraciones
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